Comprar una casa es una gran decisión y puede ser difícil reunir todo el dinero que necesita para hacer la compra. Ahí es donde el Plan para Compradores de Vivienda de Canadá (Canada Home Buyers’ Plan o HBP, por sus siglas en inglés) puede ayudar.
El HBP es un programa que le permite sacar dinero de su Plan de Ahorro para la Jubilación Registrado (RRSP) para usarlo en la compra de su primera casa. Puedes sacar hasta $35.000 de tu RRSP sin tener que pagar ningún impuesto, siempre y cuando lo pague en el tiempo estipulado en el plan.
Así es como funciona: puede retirar hasta $35,000 de su RRSP para comprar o construir una casa para Ud. O para un pariente cercano con discapacidad. Usted tendrá hasta 15 años para devolver el dinero a su plan, con un pago mínimo de 1/15 del monto retirado cada año después del tercer año de la compra. Si no realiza los pagos que le corresponde ese año usted tendrá pagar los impuestos sobre la cantidad que representa ese 1/15 del total.
Para ser elegible para el HBP, debe cumplir con ciertos criterios:
Debe ser un comprador de vivienda por primera vez o no haber sido propietario de una vivienda ni haber vivido en una vivienda de su cónyuge como hogar matrimonial en los últimos cuatro años.
Debe tener un contrato por escrito para comprar o construir una casa que califique al programa.
Tiene que tener la intención de vivir en la casa como su residencia principal dentro de un año de haberla comprado o construido.
Hay algunas otras reglas y restricciones que deberá seguir, pero en general, el HBP puede ser una excelente manera de ayudarlo a comprar su primera casa. Solo asegúrese de comprender todos los detalles y requisitos antes de decidir participar en el programa.
Si está pensando en comprar su primera vivienda, este Plan (HBP) podría ser una herramienta muy útil para lograrlo. Pero antes de tomar cualquier decisión, es importante investigar y asegurarse de comprender todos los detalles y requisitos del programa. ¡contáctanos para ver si el HBP es el adecuado para usted y comience a dar pasos hacia la casa de sus sueños hoy mismo!
