COMPRANDO POR
PRIMERA VEZ
Muchas cosas han cambiado en estos últimos años y algunos de estos cambios le afectan directamente en la habilidad y modo de la compra de su primera casa o apartamento. Pero no hay problema, porque estamos aquí para guiarlo a través de todo el proceso de compra. Tenemos mas de 15 años de experiencia en la industria de Bienes Raíces y sabemos el estrés y problemas que los primeros compradores enfrentan
¿Sabes si Estas Considerado Como Un “Primer Comprador?”
Se te considera Primer Comprador si, en el período de cuatro años, no viviste en una vivienda de tu propiedad, o una propiedad de tu cónyuge o conviviente.
Guia Del Comprador
QUE HACEMOS
Para aliviar esa preocupación, hemos elaborado una guía que le ayudará a entender el proceso y los términos usados en la transacción.
En Hipotecas Canadá, queremos que usted tome una buena e informada decisión porque su satisfacción es la nuestra. Para un estudio detallado de todos sus opciones, contáctenos atraves del Web chat, Facebook Messenger, WhatsApp, email or teléfono.
Incentivos y Rebajas Para Primeros Compradores
Como primer comprador de vivienda en Canadá, puedes ser elegible a dos beneficios tributarios
First-Time Home Buyers’ Tax Credit 🢂
The First-Time Home Buyers’ Tax Credit (HBTC) , por sus siglas en inglés fue introducido por el gobierno federal para ayudar a los canadienses a comprar su primera vivienda o a volver al mercado inmobiliario. El monto del crédito se determina multiplicando la tasa impositiva federal sobre la renta personal más baja del año (15 % en 2016) por $5,000. Para 2016, el crédito total permitido es de $750. Se recomienda consultar a su contador para la aplicación de los créditos correspondientes en la elaboración de sus impuestos a la renta (Incometax)
Home Buyers’ Plan 🢂
The Home Buyers’ Plan (HBP) le permite retirar dinero de sus Planes de ahorro para la jubilación registrados (RRSP) libres de impuestos para ayudarlo con la compra de su primera casa.
Estas son algunas de las condiciones para participar en el HBP:
Debe ser considerado un primer comprador de vivienda
Necesitará comprar una casa que califique
Las contribuciones deben estar en su RRSP durante al menos 90 días antes de que puedan usarse para el HBP.
Tu (y su cónyuge o conviviente) pueden retirar cada uno hasta $35,000 de sus RRSP. No se permiten retiros de HBP de RRSP bloqueados y grupales.
Debe ser residente de Canadá al momento del retiro.
Al menos 1/15 de su retiro debe devolverse a su plan de RRSP cada año, comenzando dos años después de que se retiraron los fondos.
No es necesario que su retiro se incluya como ingreso en su declaración de impuestos anual, lo que significa que no pagará impuestos sobre el dinero que retire.