¿Eres Empleado y Necesitas Una Hipoteca?
Llegaste al lugar correcto
Ser empleado y trabajar para una compañía sólida, facilita la calificación. No importa la industria. Mientras tengas un trabajo permanente sea a tiempo completo o tiempo parcial. Ciertas reglas aplican.
Beneficios de Ser Empleado
Como empleado, muchas veces puedes tomar ventajas de algunos incentivos que tienen las compañías como el invertir en los fondos de retiro conocidos como RRSP.
Muchas compañías tienen RRSP Matching. ¿Que es esto? Este beneficio es un incentivo que te permite ahorrar para tu retiro y consiste en contribuir en tu plan de RRSP en cada pago. Normalmente, la compañía contribuye a tu plan en proporción a la cantidad que tu contribuyes. Esta cantidad puede ser hasta el doble de tu contribución por un máximo establecido por año.
¿Como te ayuda esto en la compra de tu casa?
Como primer comprador, tu puedes sacar este dinero ahorrado y usarlo en la compra como por ejemplo en la cuota inicial sin pagar impuestos al momento de sacarlos. Claro que tienes que devolver a tu plan en un plazo de 15 años después del 3er año de la compra.
Pregunta al departamento de recursos humanos para ver si tienes este beneficio.
¿Como te califica el banco cuando eres un empleado?
El banco, normalmente califica a un empleado usando lo que le pagan por hora multiplicado por 40 o 44 horas a la semana y por 52 semanas por el año. Eso es para un empleado a tiempo completo. También pueden usar el promedio de los dos últimos años declarados en la caja 14 del T4. Un bróker generalmente analiza y utiliza lo que más le conviene al cliente. También se puede usar el sobretiempo bajo ciertas reglas. Si eres trabajador a tiempo parcial, se puede usar el promedio de los dos últimos años o un cálculo de hora si las horas son garantizadas.
Para maximizar el monto de aprobación, es mejor consultar con un bróker de Hipotecas Canadá.
Inscribete al Boletin Informativo
Mantente informado sobre los constantes cambios de las reglas de calificación, incentivos del gobierno, oportunidades y más en el área de bienes raíces.