¿Nuevo en Canadá? 
Newcomers to Canada 
¿Sabias Que tú Puedes Comprar tu Casa?
Tu puedes calificar para una HIPOTECA Bajo el programa “Newcomers -“NUEVOS en Canadá” si cumples con estos requisitos minimos
Llegaste o te hiciste residente en los últimos 5 Años
Tienes ahorrado mínimo el 5% del precio de compra
Tienes al menos 3 meses en tu trabajo
Tienes al menos una tarjeta de crédito
Como te podemos ayudar?
Nos especializamos en hipotecas para los recién llegados. Te ayudamos a alcanzar la meta de comprarte tu primera vivienda. Trabajamos junto a ti asesorándote y guiándote paso a paso para encontrar la mejor opción hipotecaria posible y en tu idioma.
Lo mejor es consultar con un representante de Hipotecas Canadá porque ciertas condiciones y excepciones aplican. ¿Cuál es tu situación?
¿Soy elegible?
Las hipotecas para los recién llegados a Canadá generalmente están aseguradas por (CMHC), Sagen o Canada Guaranty. De acuerdo a estas aseguradoras los requisitos son los siguientes:
- Para ser considerado un recién llegado, debe haber emigrado a Canadá u obtenido su PR card en los últimos 5 años y tener un estatus legal en el país.
- Haber estado empleado a tiempo completo en Canadá durante al menos 3 meses
- Tener ahorrado al menos para un pago inicial de 5% del precio de compra de la vivienda para los primeros 500,000 y 10% de los restantes de 500,000 hasta un millón.
Si la propiedad que quieres comprar supera el Millón, entonces necesitarías 20% mínimo de inicial
- También se necesita que tenga al menos una tarjeta de credito en buen estado, Tener una buena referencia de su arrendatario de vivienda y mostrar que paga una cuenta personal al menos por un año sin demora como la cuenta del celular.
Atención Nuevo Inmigrante “CUIDADO”
Impuesto de Especulación de No Residentes – NRST
El NRST (siglas en ingles por Non-Resident Speculation Tax) se aplica a la compra o adquisición de una participación en una propiedad residencial ubicada en cualquier lugar de Ontario y algunos lugares de British Columbia, a personas de nacionalidad extranjera (personas que no son ciudadanos canadienses o residentes permanentes de Canadá) o por corporaciones extranjeras o fideicomisarios sujetos a impuestos.