¿Nuevo en Canadá?

Newcomers to Canada

¿Sabias Que tú Puedes Comprar tu Casa?

Tu puedes calificar para una HIPOTECA Bajo el programa “Newcomers -“NUEVOS en Canadá” si cumples con estos requisitos minimos

N

Llegaste o te hiciste residente en los últimos 5 Años

N

Tienes ahorrado mínimo el 5% del precio de compra

N

Tienes al menos 3 meses en tu trabajo

N

Tienes al menos una tarjeta de crédito

Como te podemos ayudar?

Nos especializamos en hipotecas para los recién llegados. Te ayudamos a alcanzar la meta de comprarte tu primera vivienda. Trabajamos junto a ti asesorándote y guiándote paso a paso para encontrar la mejor opción hipotecaria posible y en tu idioma.

Lo mejor es consultar con un representante de Hipotecas Canadá porque ciertas condiciones y excepciones aplican. ¿Cuál es tu situación?

¿Soy elegible?

Las hipotecas para los recién llegados a Canadá generalmente están aseguradas  por (CMHC), Sagen o Canada Guaranty. De acuerdo a estas aseguradoras los requisitos son los siguientes:

  • Para ser considerado un recién llegado, debe haber emigrado a Canadá u obtenido su PR card en los últimos 5 años y tener un estatus legal en el país.
  • Haber estado empleado a tiempo completo en Canadá durante al menos 3 meses
  • Tener ahorrado al menos para un pago inicial de 5% del precio de compra de la vivienda para los primeros 500,000 y 10% de los restantes de 500,000 hasta un millón.

Si la propiedad que quieres comprar supera el Millón, entonces necesitarías 20% mínimo de inicial

  • También se necesita que tenga al menos una tarjeta de credito en buen estado, Tener una buena referencia de su arrendatario de vivienda y mostrar que paga una cuenta personal al menos por un año sin demora como la cuenta del celular.

Atención Nuevo Inmigrante “CUIDADO”

Impuesto de Especulación de No Residentes – NRST

El NRST (siglas en ingles por Non-Resident Speculation Tax) se aplica a la compra o adquisición de una participación en una propiedad residencial ubicada en cualquier lugar de Ontario y algunos lugares de British Columbia,  a personas de nacionalidad extranjera (personas que no son ciudadanos canadienses o residentes permanentes de Canadá) o por corporaciones extranjeras o fideicomisarios sujetos a impuestos.

Entérate Aquí…

Listos Para la Gran Aventura?

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